在(zai)建(jian)筑(zhu)行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊和建(jian)筑(zhu)公(gong)司比較常用(yong)(yong)的(de)(de)模式,這樣可以充分利用(yong)(yong)社會上的(de)(de)資源,更(geng)大程(cheng)度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利用(yong)(yong),其(qi)實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市場(chang)來看主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)(de)模式:
1、直接融資租(zu)(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)的(de)選擇,向塔吊制(zhi)造商購買(mai)設備,并將(jiang)其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后(hou)回租(zu):承(cheng)租(zu)企業(ye)將其所有的(de)塔吊(diao)以公允價值出售(shou)給租(zu)賃方(fang)(fang),再以融資租(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃方(fang)(fang)在法(fa)律上(shang)享有設(she)備(bei)的(de)所有權(quan),但實(shi)質上(shang)設(she)備(bei)的(de)風險和(he)報酬(chou)由承(cheng)租(zu)企業(ye)承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國(guo)內其(qi)他具有(you)租(zu)(zu)賃(lin)資格(ge)的機構共同(tong)作為聯合出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租賃(lin):轉(zhuan)租賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的物(wu)的融(rong)資(zi)租賃(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租賃(lin)業(ye)務中,租賃(lin)方從其他出租人處租入租賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租給(gei)承租人,租賃(lin)物(wu)的所有權歸一(yi)出租方。
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