在建筑(zhu)行(xing)業中塔吊租(zu)賃是工程隊和建筑(zhu)公司比較常用(yong)的(de)模式(shi),這樣可以(yi)充分利(li)用(yong)社會上(shang)的(de)資源,更大程度的(de)促(cu)進資源的(de)利(li)用(yong),其(qi)實(shi)就現(xian)在租(zu)賃市(shi)場來(lai)看主要有以(yi)下四種(zhong)租(zu)賃的(de)模式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)賃(lin):根據承租(zu)企(qi)業的選擇,向(xiang)塔吊制造商購(gou)買(mai)設備,并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業使用(yong)。租(zu)賃(lin)期(qi)滿,設備歸承租(zu)企(qi)業所有(you)。
2、售后(hou)回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業將(jiang)其所有的(de)塔吊以公允價值(zhi)出售給租(zu)(zu)(zu)賃方,再以融資租(zu)(zu)(zu)賃方式從租(zu)(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)(zu)入該設(she)備,租(zu)(zu)(zu)賃方在法(fa)律(lv)上享有設(she)備的(de)所有權,但實(shi)質上設(she)備的(de)風險和(he)報(bao)酬(chou)由承租(zu)(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租賃(lin):租賃(lin)方與(yu)國內其他具(ju)有租賃(lin)資格(ge)的(de)(de)機構共(gong)同作為聯合出(chu)租人,以(yi)融資租賃(lin)的(de)(de)形式將設備出(chu)租給承租企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)是以同一物件為標的(de)物的(de)融資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)賃(lin)(lin)方從其他(ta)出(chu)租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)(lin)物的(de)所有權歸一出(chu)租(zu)方。
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